ヴェラハイツ北習志野

  • 千葉県船橋市習志野台四丁目

  • 新京成線 / 習志野駅 徒歩9分

  • 1996年築 / 7階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より11.8%割安

販価
2,699万円
38.3万円/㎡
相場
3,060万円
43.5万円/㎡
1,529
2,550
3,571
4,592
AI査定結果
推定相場価格
3,060万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,550万円〜3,571万円
36.2万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ヴェラハイツ北習志野
2,699万円(38.3万円/㎡)/ 1階 / 70.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は43.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(38.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/102,699万円38.3万円1階 70.39㎡ 3LDK-
2025/06/092,899万円41.2万円1階 70.39㎡ 3LDK南西
2025/06/032,899万円41.2万円1階 70.3㎡ 3LDK西
2025/05/232,899万円43.7万円1階 66.4㎡ 3LDK西
2025/05/123,099万円44.0万円1階 70.39㎡ 3LDK南西
2025/05/123,099万円46.7万円1階 66.4㎡ 3LDK西
2025/04/153,299万円46.9万円1階 70.39㎡ 3LDK南西
2025/04/133,099万円44.1万円1階 70.3㎡ 3LDK西
2025/03/193,299万円49.7万円1階 66.4㎡ 3LDK西
2025/02/223,299万円36.7万円1階 89.78㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(38.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ヴェラハイツ北習志野
船橋市習志野台四丁目
習志野駅9分 2,699万円38.3万円70.393LDK1階 / 7階建 -199641RC
2025/03/19レ・ジェイドビオ船橋北習志野
船橋市習志野台四丁目
北習志野駅9分 3,100万円45.0万円68.863LDK6階 / 6階建 南東199950RC
2025/01/28レクセルマンション習志野台
船橋市習志野台四丁目
北習志野駅11分 2,780万円42.8万円64.983LDK2階 / 7階建 南西199937RC
2025/06/10ライオンズマンション習志野台壱番館
船橋市習志野台四丁目
習志野駅9分 2,990万円39.8万円75.063LDK2階 / 8階建 西200075RC
2024/05/09コトー習志野台
船橋市習志野台四丁目
北習志野駅5分 2,480万円33.8万円73.43SLDK1階 / 7階建 199650RC
2025/02/17コスモ習志野台
船橋市習志野台四丁目
習志野駅9分 3,180万円41.7万円76.313LDK6階 / 6階建 南東200145RC
2025/02/09ソフィア習志野台
船橋市習志野台四丁目
習志野駅8分 2,680万円38.1万円70.423LDK1階 / 6階建 南東199550RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ヴェラハイツ北習志野
船橋市習志野台四丁目
習志野駅9分 10.4万円0.15万円70.393LDK1階 / 7階建 -199641RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、船橋市では18.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(38.3万円)は船橋市の平均と比較して20.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
船橋市
48.3万円/㎡
前年比+18.7%

マンション概要

マンション名ヴェラハイツ北習志野
所在地千葉県船橋市習志野台四丁目
交通新京成線習志野駅徒歩9分
築年月1996年
階数7階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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